Oportunidade Estratégica no Condomínio Arte do Rosário - Santíssimo

Apresenta-se uma das raras unidades disponíveis para aquisição imediata no Condomínio Arte do Rosário, localizado na Rua Guandu Mirim, em Santíssimo. Este apartamento, situado no primeiro andar, destaca-se pela praticidade e pelo excelente estado de conservação, sendo comercializado co armários na cozinha e box blidex no banheiro, o que representa um diferencial competitivo de valor e agilidade para o novo proprietário.

Com uma planta inteligente de 41 m² de área privativa, o imóvel é composto por dois dormitórios bem distribuídos, sala de estar acolhedora, banheiro social e área de serviço funcional. A unidade integra um edifício exclusivo de apenas cinco pavimentos, com baixa densidade de moradores (quatro apartamentos por andar), garantindo maior privacidade e tranquilidade.

A infraestrutura do condomínio é completa e atende às exigências de segurança e lazer contemporâneas. O morador dispõe de portaria 24 horas, garagem rotativa e uma área de lazer diversificada que inclui academia, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas, playground e bicicletário. O empreendimento é pet-friendly, permitindo a permanência de animais de estimação.

A localização é um ponto central desta oferta. Situado em uma região com fácil acesso à Avenida Brasil e Estrada da Posse, o imóvel está cercado por uma rede consolidada de comércios e serviços, incluindo supermercados, feiras, açougues, farmácias e instituições de ensino particulares, facilitando a rotina diária sem a necessidade de grandes deslocamentos.

Considerando o valor de mercado de R$ 139.900,00 e a escassez de unidades com este perfil de acabamento e localização na região, esta é uma ocasião singular para investidores ou para quem busca residência própria em um condomínio estruturado. A alta rotatividade de unidades neste padrão reforça a necessidade de uma análise célere por parte dos interessados.