Oportunidade Estratégica em Pedra de Guaratiba: Excelente Custo-Benefício no Condomínio Rossi Ideal

Localizado estrategicamente na Estrada da Matriz, em Pedra de Guaratiba, este imóvel no condomínio Rossi Ideal representa uma oportunidade sólida para investidores e compradores que buscam aliar valor acessível a um alto potencial de valorização na Zona Oeste do Rio de Janeiro.

Configuração e Estrutura
Situado no terceiro pavimento de um edifício de baixa densidade, com apenas cinco andares e quatro unidades por andar, o apartamento possui 44 m² de área privativa. A planta é funcional e bem distribuída, composta por dois dormitórios, sala de estar, banheiro social, área de serviço e sacada, proporcionando uma disposição inteligente dos ambientes e boa ventilação natural.

Infraestrutura e Lazer
O condomínio oferece uma infraestrutura completa, orientada ao bem-estar e à segurança. Os moradores dispõem de portaria 24 horas, garantindo controle de acesso rigoroso. A área de lazer é diversificada e inclui piscina, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas, playground e jardins. O empreendimento é pet-friendly, permitindo a convivência com animais de estimação em um ambiente estruturado.

Localização e Logística Urbana
A localização na Estrada da Matriz é um dos grandes diferenciais competitivos deste ativo. O imóvel está cercado por uma ampla rede de conveniências, incluindo supermercados, feiras, açougues, farmácias e postos de gasolina. A região é atendida por escolas públicas e particulares, além de estar próxima a pontos de ônibus, facilitando a mobilidade urbana. A proximidade com praias e centros comerciais (shoppings) eleva o índice de atratividade para locação e revenda.

Análise de Investimento
Com o valor abaixo do valor de mercado, apenas R$ 139.900,00, este imóvel se posiciona como uma das opções mais competitivas da região. Trata-se de uma aquisição racional, com baixo custo de entrada e alta liquidez, ideal para quem busca rentabilidade através de aluguel ou ganho de capital com a valorização contínua do bairro Pedra de Guaratiba.

Aceita financiamento bancário.

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